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Détails de l'annonce
2 pièces - 36,69 m² - EXCLUSIVITE
Exclusivité – Situé dans le quartier très recherché des Viselets bas, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,69 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien séduit par son environnement paisible tout en restant à seulement 8 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, offrant ainsi un accès rapide à Paris et de belles possibilités de promenades et d’activités en plein air.
À proximité immédiate, vous trouverez également des écoles de renom, ce qui en fait un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1930
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Surface habitable36 m²
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Nombre d'étages4
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationest
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierLes Viselets
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Date de réalisation du DPE2026-02-17
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Référence86909429
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.44 % TTC
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Prix hors honoraires225 000 €
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Taxe foncière751 €
Bilan énergétique
Géorisques
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