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2 pièces - 36,69 m² - EXCLUSIVITE
Exclusivité – Situé dans le quartier très recherché des Viselets bas, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,69 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien séduit par son environnement paisible tout en restant à seulement 8 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, offrant ainsi un accès rapide à Paris et de belles possibilités de promenades et d’activités en plein air.
À proximité immédiate, vous trouverez également des écoles de renom, ce qui en fait un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1930
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Living area36 sq m
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Number of floors4
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FloorGround Floor
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationeast
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Cellar1
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierLes Viselets
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Date de réalisation du DPE2026-02-17
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Reference number86909429
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Price excluding fees225000
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Percentage of fees4,44
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.44 % TTC
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Price excluding fees€ 225,000
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Property taxes€ 751
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
94130 Nogent-sur-Marne
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